サーパス高麗本通り

鹿児島県鹿児島市上之園町
鹿児島市電2系統 / 中洲通駅徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8

フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価

相場

1,707

2,684

3,661

4,638

AI査定結果

推定相場価格

3,172万円

37.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,684万円〜3,661万円

31.8万円/㎡〜43.4万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2026年5月30日

サーパス高麗本通り

3,180万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 84.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	3,180万円	37.7万円	5階	84.33㎡	4LDK	東
2025/10/17	2,780万円	35.8万円	4階	77.73㎡	3LDK	北東
2025/09/24	2,880万円	37.1万円	3階	77.73㎡	3LDK	東
2025/07/02	2,380万円	30.6万円	3階	77.73㎡	2LDK+S	東
2025/06/02	2,680万円	34.5万円	3階	77.73㎡	2LDK+S	東
2024/11/24	2,980万円	35.3万円	11階	84.33㎡	3LDK	東
2024/11/22	2,880万円	37.1万円	4階	77.73㎡	3LDK	北東
2024/10/16	3,080万円	36.5万円	11階	84.33㎡	3LDK	東
2024/08/31	3,380万円	40.1万円	11階	84.33㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	サーパス高麗本通り鹿児島市上之園町	中洲通駅8分	3,180万円	37.7万円	84.33㎡	4LDK	5階 / 14階建	東	2001年	26戸	SRC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2026/02/03	フェスティオ永吉鹿児島市永吉二丁目	鹿児島中央駅38分	2,900万円	32.9万円	88.2㎡	4LDK	5階 / 8階建	南東	2005年	42戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2026/04/04	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	2,780万円	34.1万円	81.44㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2026/04/04	GENERASMANSION城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,880万円	38.1万円	75.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2003年	18戸	RC
2026/05/28	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,780万円	36.8万円	75.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2004年	18戸	RC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2026/05/25	ダイアパレスグランデージ城西鹿児島市常盤二丁目	鹿児島中央駅18分	2,048万円	29.2万円	70.07㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1998年	20戸	RC
2024/06/11	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	3,300万円	45.4万円	72.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2000年	1戸	SRC
2024/07/17	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,590万円	29.6万円	87.57㎡	4LDK	6階 / 7階建	南西	2005年	47戸	RC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2026/05/28	Fステージ長田鹿児島市長田町	水族館口駅10分	2,080万円	29.4万円	70.74㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2000年	30戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2026/04/01	コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅9分	3,480万円	35.1万円	99.25㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2003年	20戸	RC
2026/04/10	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,880万円	39.4万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/03/23	ニューライフガーデン長田鹿児島市長田町	鹿児島前駅7分	2,570万円	32.3万円	79.51㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1996年	32戸	RC
2026/01/13	JGMヴェルデ城山鹿児島市長田町	水族館口駅5分	3,360万円	41.0万円	82㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南東	2003年	30戸	RC
2026/04/04	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅6分	2,680万円	35.2万円	76.15㎡	2LDK	4階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2026/04/20	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅10分	2,750万円	37.7万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2026/05/14	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅4分	2,990万円	39.6万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2024/07/06	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,000万円	39.2万円	76.58㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/03/24	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,390万円	42.2万円	80.26㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で10.5%上昇、鹿児島市では10.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は鹿児島市の平均と比較して14.6%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

32.9万円/㎡

前年比+10.5%

鹿児島市

32.9万円/㎡

前年比+10.5%

マンション概要

マンション名	サーパス高麗本通り
所在地	鹿児島県鹿児島市上之園町
交通	鹿児島市電2系統中洲通駅徒歩8分
築年月	2001年
階数	14階建
総戸数	26戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス高麗本通り

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